Yatırımcılar, Döviz, Borsa veya Forex gibi en çok kazandıran yatırım araçları ile uzun vadede para yatırarak kazanç elde etmek isterler. Genelde bu yatırımlarda iki seçenek vardır. Bunlardan ilki uzun vade yatırım, bir diğeri ise kısa vade yatırımdır.
İlk olarak kısa vade yatırım ile başlayalım isterseniz. Kısa vade yatırımlarda yatırımcı, yatırım yaptığı dövizin veya borsanın gündemini çok sıkı bir şekilde takip etmeli ve fiyatların yükseliş ve düşüşlerini önceden gözüne kestirmelidir. Çünkü borsalar ve Forex genellikle belli bir şekilde yükselir ve alçalır. Bu yüzden yatırımcı bu konuda çok dikkatli ve bir o kadar hassas olmalıdır.
Fakat uzun vadede yatırımcılar borsayı çok sıkı takip etmeyip, bu işten kazanç sağlamak isteyen kişilerdir. Bizde bu yazımızda sizlerle son 10 yılda, yatırım araçlarının aslında ne kadar güzel kazançlar sağlayabildiğini örnekler ile göstereceğiz.
1) Her gün hareketli olan dolar
Döviz, yatırımlarında en çok tercih edilen yatırım araçlarında birisi olan dolar yatırımcılarına karşı diğer araçlardan oldukça kolaydır. Bunun ilk sebebi doların kolay bir şekilde takip edilmesidir. Dolar parasını gelişen ülke ekonomilerinde enflasyondan korumak isteyen kişilerin tercih ettiği bir yatırım aracıdır.
Döviz alım satımlarında döviz bürolarını kullanabilirsiniz, fakat günümüz teknolojisi ile internet üzerinden de dolar alımı yapabilirsiniz. İster banka üzerinden isterseniz de Forex piyasaları üzerinden istediğiniz zaman dolar alım satım işlemleri yapabilirsiniz.
Şimdi ise sizlere 10 yıl önce dolar almış olsaydınız şu an kaç TL kar etmiş olacaktınız bunu göstereceğim.
2010 Yılının ocak ayında dolar/TL kuru 1,48 seviyesindeyken, 2020 ocak ayında 5,95 seviyesine kadar dayanmış olduğunu görüyoruz 2010 yılında tam 1000 TL ile dolar almış olsaydınız 675 dolarınız olacaktı. 2020 Yılında ise yatırdığınız para, doların 5,95 TL olması ile toplam paranız (5,95 x 675 = 4016) Yani ortalama 4000 TL ye taşımış olacaktınız. Ve toplam 3000 TLkazanç elde etmiş olacaktınız. Yani yatırmış olduğunuz paranın tam 4 katını almış olacaktınız ki bu gerçekten uzun vadede mükemmel bir kazançtır.
2) Kazandıran yatırım araçları içerisinde Avrupa’nın değişmeyeni Euro
Döviz kuru üzerinde yatırım fikri olan bir bireyin dolardansonra olmazsa olmazı Euro. Euro da dolar gibi piyasada sıkı takipçisi olan ve dolar gibi yatırımcılara güven veren bir döviz türü olduğu için, uzun vade yatırımlarında oldukça önemli bir rol oynar.
Dolar üzerinde yapmış olduğumuz hesap gibi Euro da 2010 yılının ocak ayında Euro/TL kurunda 2 TL seviyelerinde olan kur seviyesi şu anda 2020 ocak ayında ise 6,60 TL ye kadar dayanmış olduğunu görüyoruz. Doların arkasından Euro da 10 yıl içerisinde neredeyse 3 katına çıkmış. 2010 Yılında 1000 TL ile Euro aldığınızı düşünelim toplam 500 Euro almış oluyorsunuz. 2020 Yılının ocak ayına geldiğimizde ise Euro/TL kurunun 6,60 TL olduğunu görüyoruz. Bu sayede paranızı (500 x 6,60 = 3300) 3300 TL ye taşımış oluyorsunuz.
3) Eskimeyen gelenek altın yatırımı
Geleneksel yatırım aracı olan altın hem kazanç bakımından hem de saklama bakımından yatırımcıların çok fazla ilgi duyduğu yatırım araçlarının başında gelmektedir. Yatırım uzmanları uzun vade yatırımlarda altının her zaman çok kazandıracağını düşünmektedirler. Bu yüzdende az risk almak isteyen yatırımcıların göz bebeği diyebiliriz. Son yıllarda da altının fiyatı ülkemizde oldukça arttı. Eğer sizde uzun vadede yatırım yaparak para kazanmak istiyorsanız altını tercih edebilirsiniz.
Altına yatırım yapmak içinde iki seçenek bulunuyor ilk olanı herkesin bilmiş olduğu gibi kuyumculardan altın alarak yastık altı yapmak. İkinci olaraksaister bankadan altın hesabı açıp yatırım yaparak isterseniz de Forex piyasalarında altın yatırımı yapabilirsiniz.
Şimdi ise Altının 10 yıllık süreçte ne kadar yükseldiği üzerinden küçük bir hesap yapalım. 2010 Yılının ocak ayında ONS altın fiyatı 1140 TL olarak günü kapatmıştır. 2020 Yılının ocak ayına geldiğimizde ONS altın fiyatı 1566 TL olarak günü kapatmış. Bu durumda 10 yıl önce 10.000 TL değerinde altın almış olsaydınız şu anda paranız (10.000/1140 = 8,771 x 1566 = 13.736) 13.736 TL olacaktı. Uzun vadede gerçekten güzel bir kazanç.
4) Borsada hisse senedi alarak yatırım yapmak
Borsa her ülkede çok fazla değer verilen bir yatırım aracıdır. Her ülkede borsa kullanıldığı gibi bizim ülkemizde de kullanılmaktadır. Burada sistem aslında çok basit işliyor. Borsada hisse senetlerinin alım satım işlemleri yapılır. Şirketler hisse senetlerini satışa çıkarırlar ve yatırımcılarda bu hisse senetlerini alır ve fiyatları yükseldiği zaman satarak kazanç elde ederler. Sistem aslında bu kadar basit.
Borsada işlem sayısı her geçen gün yeni şirketlerin kurulması ile artmaktadır. Genellikle bazı yatırımcılar borsayı kısa vadede kazanç olarak görseler de uzun vade ile kazanç elde etmekte mümkündür. Fakat burada da risk faktörü her zaman göz önünde bulundurulmalıdır. Çünkü rastgele almış olduğunuz bir hisse senedi ile paranızı kaybetmeniz olağan bir durumdur.
Şimdi ise borsa üzerinden 10 yılın küçük bir hesabını yapalım. İlk olarak banka sektöründen bir hesap yapalım. İlk olarak ülkemizde bulunan bir banka olan Vakıfbank’ın 2010 yılının ocak ayındaki hisse fiyatlarını söyleyelim. 2010 yılında hisse fiyatları 3,50 TL olan Vakıfbank’tan toplam 10.000 TL değerinde hisse aldığımız zaman 2857 adet yapıyor. 2020 yılında ise Vakıfbank’ın hisse fiyatlarının 6,60 TL olduğunu görüyoruz bu durumda (2857 x 6,60 = 18.856) paramızın 18.856 TL olduğunu görüyoruz. Aslında uzun vadede oldukça güzel bir kazanç.
Şimdi ise farklı bir kategori olan sigorta şirketlerine bakalım. Sigorta şirketleri de borsada oldukça fazla işlem yapıyorlar. Burada ise Türk sigorta şirketi olan Anadolu Sigorta’dan örnek verelim Anadolu Sigorta 2010 yılında hisse senetlerini 1,10 TL’den satışa sunmuş aslında oldukça düşük bir rakam. Ve bu rakam 2020 yılına geldiğimiz zaman tamı tamına 4,75 TL olmuş ve tam 4 katına çıkmış. Bu sefer 5000 TL bir yatırım ile ne kadar kazanacağımızı hesaplayalım. İlk olarak 5000 TL ile toplam 4554 adet hisse alıyoruz. Ve bu hisseleri 2020 yılında satarak (4554 x 4,75 = 21.630) Toplam 5000 TL olan ana paramız 10 yıl içerisinde 21.630 TL oluyor. Şu an yaptığımız hesaplar içerisinde en çok kazandıran yatırım araçlarıarasında bu oldu.
5) Gayrimenkul alım satımı ile kazanç
Özellikle bir büyük şehirde yaşıyorsanız kafanızı çevirdiğiniz her yer inşaat olabilir. Büyük şehirlerde artan göç sonrası gayrimenkul ihtiyaçları da artmaktadır. Bunu fırsat bilen müteahhitler yeni binalar dikmeye devam ediyor.
Gayrimenkul genellikle Türk halkı olarak güzel bir yatırım gibi düşünülüyor fakat, Gayrimenkul alımı yaparken dikkat etmeniz gereken çok fazla önemli husus bulunuyor. Bunlardan birisi de bazı emlak sahiplerinin değerinden fazla fiyat istemesi. Eğer ki bu gibi durumlarda gayrimenkul alımı yaparsanız daha sonra istediğiniz fiyatlara satmanız daha zorlaşacaktır.
Bu yüzden piyasayı düzenli bir şekilde takip etmelisiniz ve güzel bir fırsat bulduğunuz zaman pazarlığa da girmelisiniz. Gayrimenkuller genellikle kar bıraksa da zarar ettirme şansları ‘da vardır. Özellikle son günlerde yaşanılan ekonomik kriz nedeniyle çok fazla müteahhit evleri elinden hızlı bir şekilde çıkarmak için uygun fiyatlardan satıyor. Bu durumlarda kısa sürede nakit ihtiyacı olan müteahhitlerden gayrimenkul alarak kazanç sağlayabilirsiniz.
Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlere önerim bu yatırım araçları arasında en çok dikkat edilecek yatırım aracı gayrimenkul alımıdır. Bu yatırım aracı için tam olarak bir örnek veremiyorum fakat bu işte mantık şu şekilde ilerlemektedir 100.000 TL ye almış olduğunuz bir evi ilerleyen süreçte almış olduğunuz fiyattan yükseğe satarak kazanç elde edersiniz. Veya almış olduğunuz evi aylık belli bir ücret karşılığında kiraya vererek kazanç elde edebilirsiniz. Fakat kira yöntemi ile yatırmış olduğunuz paraya çok uzun bir süre içerisinde ulaşırsınız. Ve daha sonra kara geçersiniz.
Peki en çok kazandıran yatırım araçları sıralaması nasıl?
Peki bu yatırım araçları arasında hangisi kazandırır dediğinizi duyar gibiyim. Kazanç paylarını baz aldığımız zaman son 10 yıl içerisinde en çok kazandıran yatırım araçları sıralanışı şu şekildedir. Borsada hisse senedi almak, euro almak, dolar almak, altın almak ve son olarak gayrimenkul almak. Uzun vadede yatırım yaparak hem paranızın değer kaybetmemesini hem de kazanç elde etme fırsatını yakalamış olursunuz.
